重点城市销量:2021年6月以后，销量同比增速震荡下行2022年1月份新房销售增速比12月份大，2月份新房销售同比增速收窄3—4月新房销售同比增速反复受疫情影响，4—5月二手房出现边际改善判断连续基数降低，政策支持改善，后续销量可能触底回升，判断销量在一段时间内为持续稳定增长的下坡路特征由于数据受到今年早些时候五一假期的影响，我们在一定程度上修改了数据，以防止它看起来更好

风险:短期调控政策不如预期，利率不如预期，三四级市场不如预期，长效机制不如预期。