自2017年创业板IPO终止后，时隔4年多，远洋停车股份有限公司已分流申报新三板上市，拟募资1102.3万元最近几天已收到上市审核部的第二次反馈意见

海洋停车的主要产品是机械式立体停车设备，多用于房地产，政府，企事业单位，城市基础设施等，且应收账款占营业收入比重高，回款速度慢国家商报注意到，2020年和2021年逾期金额分别占应收余额的53.62%和42.47%

主营业务收入的百分之三十来自房地产行业。

海洋停车的IPO之路是从2014年签署首发上市辅导协议开始的2017年6月向证监会提交了创业板IPO申请材料，但随即在2017年9月撤回上市申请，原因是订单减少导致利润减少2016年至2017年，难以保证审计期间公司订单量保持持续增长趋势

2020年和2021年，海洋停车分别实现营业收入4.34亿元和5.93亿元，分别实现净利润2948.53万元和4955.60万元大杨停车表示，公司净利润状况良好，不存在未解决的可能影响本次上市的因素

值得注意的是，为远洋停车贡献99%以上收入的智能立体车库主要应用于房地产开发，城市基础设施建设等领域，这决定了公司的客户主要是房地产企业，建筑工程公司，投资公司，政府及其相关单位受房地产客户杠杆率高，建设周期长，审核时间长，政府和市政基础设施项目审批环节多的影响，公司回款速度较慢

2020年末和2021年末，海洋停车应收账款账面余额分别为3.07亿元和4.14亿元，分别占同期营业收入的70.69%和69.82%，占比较高，此外，应收账款逾期金额分别为1.76亿元和1.94亿元，占比分别为53.62%和42.47%但远洋停车认为逾期应收账款过期后还截至2022年6月22日，公司2020年末和2021年末逾期金额分别为55.33%和27.14%

大杨停车表示，应收账款逾期的原因是下游客户主要为房地产和建筑工程客户，受疫情和房地产调控影响，导致货款逾期，部分客户未能严格按照合同规定的信用期限付款。

记者注意到，2020年，远洋停车核销的应收账款金额为499.6万元，涉及的客户多为房地产企业部分客户货款已经过诉讼判决，执行期间无财产，无财产可执行

代理销售占80%左右

海洋停车的销售模式主要是代销2020年和2021年，代销收入占比分别为74.73%和83.02%2021年，海洋停车发展更多代理商，提高市场份额，扩大销售规模

记者注意到，在公开转让说明书中，海洋停车列出的三家同行业可比公司均以直销为主海洋停车毛利率高于同行业可比公司的原因之一是销售收入相对较高在代销模式下，代理商发展客户的销售价格包含代理费，所以代销模式比毛利较高

但在反馈回复中，海洋停车在分析代理模式是否符合行业特点时，增加了两家可比公司，均以代销为主所以海洋停车表示不同企业根据自身特点采取不同的销售模式公司采用代销的销售模式，直销模式和经销模式相结合，符合行业特点

由于智能立体车库项目主要是房地产项目配套，市场客户资源在地域上比较分散，客户需求的时间分布也比较长海洋停车场采用代销模式帮助开发客户，可以降低开发成本同时代理商有一定的地域优势，可以快速高效的获取目标客户

大杨停车表示，2020年和2021年，公司代理商快速增加，公司产品为单位价值较高的非标产品大部分代理商一年只有一个项目，公司的代理商变化很快，符合行业特点

日前，国家商报记者致电海洋停车了解新三板申请挂牌情况，但该公司工作人员表示现阶段不适合接受采访。

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孙志成