日前，RealData发布《2021社区居家养老现状与未来趋势报告》，反映了中国老年人的生活状况。

报告显示，伴随着家庭结构的小型化和核心化，老年人与子女同住的比例逐渐降低调查显示，65.5%的老年人选择独立生活，只有26.8%的老年人与子女一起生活，甚至在80岁及以上的老年人中，也有48%的老年人独立生活

以50后，60后为代表的这一代老年人，经历了经济实力的增强，住房条件的改善，健康状况的改善他们不再仅仅满足于生存和基本保障的生活需求，而是逐渐追求自由，优质的养老生活在生活形式上，越来越多的老年人开始从被动独居走向主动独居

报告指出，老年人独立生活并不意味着远离子女调查显示，21.3%的老人及其子女生活在同一个社区，60%的老人生活在同一个城市，不到20%的老人及其子女生活在不同的城市在80岁及以上的非居民群体中，与子女生活在同一社区的老年人比例高于其他年龄段，但仍以生活在同一城市为主，占比过半这种与老人分开居住的模式，既能保证老人得到及时的照顾，又能满足老人对隐私和独立的需求

在住房类型方面，44.5%的老年人更喜欢住在普通住宅小区，这种偏好在较年轻的老年人群体中更为明显80岁及以上老年人中，33.2%倾向于住专业养老公寓，高于年轻人群，这也说明老年人对专业养老服务的需求较高

较年轻的老年人行动相对方便，更愿意选择在普通社区居家养老，因为他们可以从自我社区参与中获得最大的养老需求和心理满足可是，80岁及以上老年人的感觉功能和运动系统退化，需要更专业的服务和护理因此，年龄越大的老人，越倾向于选择住专业养老公寓在居住距离方面，老年人更喜欢住在孩子附近，49.7%的人更喜欢和孩子住在同一个社区，32.5%的人更喜欢和孩子住在同一个城市

从老年人的居住楼层来看，调查显示，近八成受访老年人每天至少外出一次，居住在建筑物内的老年人对出行安全和便利性要求较高约80%的受访者拥有3层及以下的理想居住楼层，对电梯，无障碍通道等设施有迫切要求一般来说，住在楼房里的老人大多住在中低层，总共有90%住在6楼及以下，60%住在3楼及以下，20%住在底层住在低层的老年人比例较高住在80岁以上楼房里的老人，近七成住在三楼及以下，60—69岁的老人比例约为55%

RealData的报告显示，在人口快速老龄化的背景下，居家养老过程中出现的摔倒，居住不方便等问题日益凸显，居住环境适老化改造成为未来存量更新的重要议程。

据调查，最迫切需要增设老年人服务设施的，占58.4%单调的社区服务设施难以满足老年人户外活动需求，社区改造需要提供多样化的活动场所，满足老年群体的精神需求和价值实现需求其次，安装了无障碍设施，占45.6%，如在室内空间安装扶手，在社区安装指示灯等第三，44.5%的老年人表示渴望翻新楼梯或在多层住宅中安装电梯